1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
37.2万円/㎡
前年比+26.4%
仙台市太白区
33.0万円/㎡
前年比+11.6%
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グラン・コート南仙台第1
宮城県仙台市太白区西中田三丁目
東北本線 / 南仙台駅 徒歩6分
1994年築 / 10階建 / 68戸 / RC造
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1階 / 66.2㎡の場合
相場
2,099万円
31.7万円/㎡
1,325
1,841
2,357
2,874
AI査定結果
推定相場価格
2,099万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,841万円〜2,357万円
27.8万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月2日
グラン・コート南仙台第1
1,920万円（29.0万円/㎡）/ 1階 / 66.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は27.37万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 1,920万円 | 29.0万円 | 1階 | 66.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/04 | 1,530万円 | 23.1万円 | 7階 | 66.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/10 | 1,690万円 | 25.5万円 | 7階 | 66.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 2,280万円 | 32.8万円 | 5階 | 69.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,750万円 | 26.4万円 | 7階 | 66.2㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は29.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | グラン・コート南仙台第1 仙台市太白区西中田三丁目 | 南仙台駅6分 | 1,920万円 | 29.0万円 | 66.2㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2024/03/13 | RENOVA住宅 仙台市太白区西中田五丁目 | 南仙台駅11分 | 1,990万円 | 28.3万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/29 | RENOVA住宅 仙台市太白区郡山八丁目 | 太子堂駅15分 | 1,990万円 | 31.1万円 | 64.06㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | SRC |
| 2023/08/26 | チサンマンション八木山香澄町 仙台市太白区八木山香澄町 | 八木山動物公園駅15分 | 1,780万円 | 22.0万円 | 80.98㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/24 | ダイアパレス八木山 仙台市太白区八木山香澄町 | 八木山動物公園駅22分 | 1,598万円 | 22.7万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/26 | ネオハイツ西多賀 仙台市太白区鈎取一丁目 | 長町南駅34分 | 2,190万円 | 30.2万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2023/06/06 | 昭和マンション野草園 仙台市太白区茂ケ崎三丁目 | 仙台駅22分 | 1,490万円 | 22.1万円 | 67.44㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/08 | ライオンズヴィアーレ富沢 仙台市太白区富沢三丁目 | 富沢駅16分 | 2,200万円 | 26.8万円 | 82㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/25 | セザール第2富沢 仙台市太白区富沢二丁目 | 富沢駅21分 | 1,690万円 | 25.4万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/03 | 富沢並木通りシティハウス 仙台市太白区富沢二丁目 | 富沢駅14分 | 2,199万円 | 35.1万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/05 | ロイヤルパレス長町公園 仙台市太白区鹿野本町 | 長町駅15分 | 2,380万円 | 32.5万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 84戸 | RC |
| 2025/09/14 | ライオンズマンション鹿野 仙台市太白区鹿野三丁目 | 長町南駅10分 | 2,190万円 | 30.4万円 | 72.03㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 23戸 | SRC |
| 2025/04/26 | 長町南パークホームズサザンクレスト 仙台市太白区鹿野二丁目 | 長町南駅10分 | 2,200万円 | 29.6万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 95戸 | RC |
| 2023/09/21 | ライオンズガーデン富沢 仙台市太白区富沢三丁目 | 富沢駅12分 | 2,580万円 | 33.6万円 | 76.84㎡ | 3LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/11 | ダイヤグランデ根岸 仙台市太白区根岸町 | 河原町駅6分 | 2,180万円 | 35.9万円 | 60.65㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 35戸 | SRC |
| 2025/07/27 | ロイヤルパレス長町南3 仙台市太白区泉崎二丁目 | 長町南駅14分 | 2,100万円 | 30.6万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2026/01/09 | 長町南パーク・ホームズサザンクレスト西館 仙台市太白区鹿野二丁目 | 長町南駅10分 | 2,480万円 | 33.3万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 95戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で26.4%上昇、仙台市太白区では11.6%上昇しています。
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宮城県仙台市太白区八木山香澄町
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1991年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
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仙台市地下鉄南北線 / 富沢駅 徒歩 9分
1993年築 / 6階建 / 33戸 / RC造